| 16、【市営「村の店」】 |
| 農村部に、人口500人に1軒くらいの割で、最低限の食料品と日用雑貨を置く市営の店があるとよいと思います。仮に42000人の人口のうち半数が農村部とすれば、21000人÷500人＝42軒ほどになるでしょうか。牧之原市の面積は111k㎡ですから、その8割が農村部とすると88.8k㎡。それを42軒で割ると平均で2.1k㎡。かなり雑な推測ですが、1.45km四方に1軒ということになります。 たとえば1週間に3日、1日に4時間、開店すれば、お年寄りが集い、互いに元気をもらえる場所にもなります。車のないお年寄りでも散歩がてら来れる人も多いでしょう。週に1回でも歩けば健康にもつながります。 商品は仕入れ価格のまま利益なしで販売すれば、小売店から仕入れてもさほど高くはならないでしょう。地域のお年寄りに時給1千円で店長を委託して運営を委ねれば2600万円ほどでしょうか。赤字分は市が補填するとして、仮に1店舗当たり人件費込みで100万円とすると、市が負担する金額は4200万円です。 ちなみに高齢者や交通手段が限られている住民の移動支援を目的とする、「デマンド乗合タクシー（予約型タクシー）」事業に対する市の予算措置は年間2億円前後ですから、それよりは安くすむと思われます。 |
| 参考資料１ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ １、農村都市、人口密度平均で380人／㎢。その中のさらに農村部で人口500位に１個の商店を公営で設けたいと思います。①公営ですから利益は求めませんが、②店のお手伝いをする人には多少のお小遣いを払いたいと思います。③商品は少々高めでもかまいません。④車のないご老人が散歩がてら歩いて通える店。⑤日用品、食料などを置きます。経営は成り立ちますか？ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ChatGPT: とても良い構想ですね。 そして、かなり「現実的に成立可能」だと思います。 ただし、ポイントを押さえないと持続できないので、少し詳しく整理してみます。 📍前提整理 地域：農村都市（人口密度 380人/km²）、その中の農村部 ターゲット：徒歩圏内で来る高齢者 商店数：人口500人に対して1店舗 営業形態：公営（利益は求めない）、スタッフに「お小遣い」支払い 品揃え：日用品・食料中心 価格：少々高め設定でもOK 目的：「利益」ではなく「生活インフラの確保」 🛒 経営の成立性を考えるポイント ① 固定費が抑えられるか 小規模店舗（10〜20坪＝30〜60㎡程度）なら家賃・光熱費も小さい （わ）空き家や公営施設を利用。建物建設費はゼロ。改修費だけ。家賃ゼロ 自治体所有の建物（空き家・旧施設）を活用すれば、家賃ゼロも可能 ② 人件費をコントロールできるか フルタイム雇用でなく、「日額○千円」程度の謝礼制（ボランティア＋α）なら十分 1日4時間、週3日営業でもOK（常時開けなくてよい） ③ 仕入れルートを確保できるか 近隣スーパー・生協・卸売業者からまとめ仕入れ 少量仕入れでも対応できる業者との関係構築が大事 （わ）農村部人口を2万人とすると、人口500当たり1軒なら40店舗ほどになる。 ④ 生活圏のニーズにマッチできるか コンビニ並みの在庫数は不要 牛乳、米、味噌、洗剤、トイレットペーパー…など、「必須アイテム」に絞る 売れない商品をどんどん整理していく運営が鍵 ⑤ 赤字でも許容できるか 赤字額は「福祉コスト」として捉える 例）1店舗あたり年間赤字が100万円なら、人口500人＝1人あたり年2,000円コスト （わ）わくわくしてきたよ。 |
| 参考資料２ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 希望します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ありがとうございます！ それでは、あなたの構想をもとに、 「小規模・公営商店」モデルプランを作ってみますね。 🏪 公営ミニ商店 モデルプラン 1. 店舗イメージ 項目 内容 店舗面積 約40㎡（約12坪） 場所 地域の空き店舗・空き家を再利用 営業日 週4日営業（火・木・土・日） 営業時間 10:00〜14:00（4時間） 取扱品目 食料品（日持ちするもの中心）、日用品、地元野菜 スタッフ 地元住民のボランティア＋日当支給制 目標来店客数 1日あたり15〜30人 2. 年間予算試算（概算） 項目 内容 年間コスト 建物賃料 自治体保有施設なら0円 ¥0 水道光熱費 電気・水道・簡易防犯システム等 ¥120,000 備品費 棚・冷蔵庫・レジ・簡易POSなど（初期） ¥500,000（初年度のみ） （わ）不用品を集める。壊れたらその都度不用品を集める。 商品仕入れ 毎月10万円程度（売上と相殺） ¥1,200,000 スタッフ手当 日当3,000円×週4回×年間50週 ¥600,000 （わ）１人 保険・雑費 火災保険、衛生管理、備品補充等 ¥50,000 合計 ¥1,970,000（初年度） ¥1,470,000（次年度以降） ※売上が仕入れを多少上回れば、さらにコスト圧縮可能。 3. 1人あたり負担感（イメージ） 店舗の維持費（赤字）が年間約150万円 対象人口500人で割ると → 1人あたり年3,000円（月額250円）の公費支出 （わ）ここはいろいろありうる。 程度で地域の買い物拠点が守れる！ → 高齢者の福祉タクシー補助よりもコスト効率はかなり良好です。 4. メリットまとめ ✅ 高齢者の買い物難民を救済 ✅ 近隣コミュニティの再生（集まる場になる） ✅ 町内の雇用・ボランティア意欲向上 ✅ 「店がある」という安心感による地域定住促進効果 ✨ 次にできること（ご希望があれば） 具体的な【商品リスト案】（置くべき30品目リスト） 【スタッフ募集・運営マニュアル案】（どういう人をどう集めるか） 【初期設置レイアウト案】（棚や冷蔵庫の配置） なども作成できます。 ▶ どこから作っていきましょうか？ 📄💬 （たとえば「商品リストが見たい」とか、「まずスタッフ運営のイメージが知りたい」とか、教えてください） |
| 参考資料３ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 商品リストが見たい □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 商品リストが見たい ChatGPT: ChatGPT の新バージョンについてのフィードバックを送ります どちらの回答がお好みですか？回答の読み込みには時間がかかる場合があります。 ChatGPT 回答 1 了解しました！ では、あなたの構想（農村部・徒歩圏・高齢者中心・公営店）にぴったり合うように、 「基本商品リスト30選」 を作成します。 🛒 公営ミニ商店 商品リスト案（30品目） 🍚 食料品（常温保存できるもの中心） 米（2kg袋・5kg袋） インスタント味噌汁 カップラーメン／袋麺 レトルトカレー 缶詰（さば・いわし・ツナ） （わ）市営食品工場ができたらその商品がならぶぞ！ 食パン（少量パック） 菓子パン（小型） クッキー・ビスケット類 チョコレート菓子 飴・のど飴 🥬 生鮮（最低限） 地元野菜（季節ごと：じゃがいも、玉ねぎ、人参、葉物など） 地元果物（季節ごと：みかん、柿、りんごなど） 🥛 飲料 牛乳（500ml、1L） 野菜ジュース（紙パック） お茶（ペットボトル500ml）（わ） 茶葉 インスタントコーヒー （わ）ブルックスコーヒー ミネラルウォーター（500ml） 🧻 日用品 トイレットペーパー（4ロールパック） ティッシュペーパー（1箱） 洗剤（食器用、洗濯用） 台所用スポンジ （わ）へちまたわし 歯ブラシ・歯磨き粉 石鹸・ボディソープ シャンプー・リンス 乾電池（単三・単四） ゴミ袋（市指定） 🍳 その他便利品 ラップフィルム アルミホイル カセットコンロ用ガスボンベ 絆創膏セット（小分けパック） 📦 ポイント解説 ➡️ 常温保存できる食料品＋生鮮品少しが基本 ➡️ 高齢者向けサイズ（小さめ・軽め）重視 ➡️ 生活必需品に徹底特化（無駄に広げない） ➡️ 地元農家との連携で新鮮野菜コーナーを作ると、集客効果が大 ✏️ 次のステップ もしこのリストをベースに進めるなら、 仕入れルート（どこから安定して仕入れるか） 売れ残った場合の工夫（返品できる業者選びなど） さらに「おすすめオプション商品」（例えば、地元惣菜、手作り弁当など） も具体的に考えていきましょう！ このリスト、イメージに合っていますか？ さらに「もっと◯◯系の商品を増やしたい」など要望があれば教えてください！✨ この回答がよい ChatGPT 回答 2 了解しました！ それでは、「農村型・徒歩圏の小規模公営商店」に最適な、 基本の30商品リストを作成します。 🛒 公営ミニ商店向け｜基本商品リスト（30品目） 【食料品】（保存性重視） 分類 商品例 米 無洗米 2kg・5kg パン ロングライフパン（賞味期限長い） カップ麺 うどん、ラーメン、そば レトルト食品 カレー、ハヤシライス、牛丼 インスタントスープ みそ汁、コーンスープ 缶詰 サバ缶、ツナ缶、果物缶 乾麺 うどん、そば、そうめん 乾物 かつおぶし、わかめ、切り干し大根 菓子 ビスケット、羊かん、煎餅 【日用品】 分類 商品例 トイレットペーパー シングル／ダブル ティッシュペーパー 5箱セット 台所用洗剤 小型ボトル 洗濯用洗剤 小型パック ハンドソープ 詰め替え用 歯磨き粉 標準サイズ シャンプー・リンス 詰め替え用パック 乾電池 単3・単4セット ラップ・アルミホイル 1本ずつ ごみ袋 指定ゴミ袋、中小サイズ 【生鮮品（最低限）】 分類 商品例 牛乳 500ml〜1Lパック 卵 6個入りパック 豆腐 小パック（150g×2など） 野菜セット 地元農家の旬野菜（小量パック） バナナ 1房 【医薬・衛生】 分類 商品例 絆創膏 少量パック 風邪薬 市販用（置ける範囲で） 消毒液 ハンド用アルコールなど 📦 商品構成イメージ 食品：日持ちのするもの中心 生鮮品：売れ筋だけ厳選 日用品：生活必需品に絞る 医薬品：最低限（薬局機能は目指さない） ▶ 「必要最小限だけど暮らせる店」 を目指すイメージです！ ✨ さらに工夫できるポイント 仕入れ商品を固定せず、季節ごとに少し入れ替える（例：夏は素麺、冬は鍋の素） 地元特産品（干し芋、緑茶など）を少量ずつ置く 大型冷蔵庫ではなく、家庭用冷蔵庫2台くらいでもOK |
| 参考資料４ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 回答 2 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 回答 2 了解しました！ それでは、「農村型・徒歩圏の小規模公営商店」に最適な、 基本の30商品リストを作成します。 🛒 公営ミニ商店向け｜基本商品リスト（30品目） 【食料品】（保存性重視） 分類 商品例 米 無洗米 2kg・5kg パン ロングライフパン（賞味期限長い） カップ麺 うどん、ラーメン、そば レトルト食品 カレー、ハヤシライス、牛丼 インスタントスープ みそ汁、コーンスープ 缶詰 サバ缶、ツナ缶、果物缶 乾麺 うどん、そば、そうめん 乾物 かつおぶし、わかめ、切り干し大根 菓子 ビスケット、羊かん、煎餅 【日用品】 分類 商品例 トイレットペーパー シングル／ダブル ティッシュペーパー 5箱セット 台所用洗剤 小型ボトル 洗濯用洗剤 小型パック ハンドソープ 詰め替え用 歯磨き粉 標準サイズ シャンプー・リンス 詰め替え用パック 乾電池 単3・単4セット ラップ・アルミホイル 1本ずつ ごみ袋 指定ゴミ袋、中小サイズ 【生鮮品（最低限）】 分類 商品例 牛乳 500ml〜1Lパック 卵 6個入りパック 豆腐 小パック（150g×2など） 野菜セット 地元農家の旬野菜（小量パック） バナナ 1房 【医薬・衛生】 分類 商品例 絆創膏 少量パック 風邪薬 市販用（置ける範囲で） 消毒液 ハンド用アルコールなど 📦 商品構成イメージ 食品：日持ちのするもの中心 生鮮品：売れ筋だけ厳選 日用品：生活必需品に絞る 医薬品：最低限（薬局機能は目指さない） ▶ 「必要最小限だけど暮らせる店」 を目指すイメージです！ ✨ さらに工夫できるポイント 仕入れ商品を固定せず、季節ごとに少し入れ替える（例：夏は素麺、冬は鍋の素） 地元特産品（干し芋、緑茶など）を少量ずつ置く 大型冷蔵庫ではなく、家庭用冷蔵庫2台くらいでもOK ここまでのイメージはいかがでしょう？ 次に、 ▶「商品の陳列方法」や「売れ残り対策」についてもご提案できます！ 興味ありますか？📋✨ |